Kriterien für die Vergabe von Hypotheken

Nachfolgende Kriterien kommen zur Anwendung beim Abschluss einer Hypothek bei HYPOTEQ. Sollte Ihr Finanzierungsbedarf nicht mit den Kriterien übereinstimmen, bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren. Wir erstellen Ihnen gerne ein massgeschneidertes und attraktives Angebot.

Geschäftsarten

  • Neuhypothek
  • Ablösung einer bestehenden Hypothek (mit/ohne Erhöhung)
  • Verlängerung einer bestehenden Hypothek (mit/ohne Erhöhung)

Belehnung

  • Bis 80%

Tragbarkeit

  • Bis 35%
  • Inkl. Kapitalverzehr

Betrag

  • Min. CHF 100’000
  • Max. CHF 5’000’000

Laufzeiten

  • Festhypothek von 1 bis 25 Jahre
  • SARON Hypothek

Tranchen

  • Bis 3 Tranchen (solange abzulösende Tranchen in den nächsten 18 Monaten verfallen)

Forward

  • Bis 18 Monate im Voraus die Hypothek abschliessen

Auszahlungsdatum

  • Mindestens in 30 Tagen
  • Maximal in 18 Monaten

Objektarten

  • Einfamilienhaus selbstbewohnt
  • Stockwerkeigentum selbstbewohnt
  • Mit oder ohne künftige Renovationen, Servitute, Nutzniessungen und Wohnrechte

Kreditnehmer

  • Bis zu 2 natürliche Personen, CH oder Domizil CH mit C-Bewilligung, keine US-Person 

  • Angestellt, selbständig erwerbend oder Rentner

  • Mit oder ohne zusätzlichen Liegenschaften (bspw. Ferienhaus, Renditeobjekte)

Betreibungen

  • Alle erledigt und älter als 2 Jahre

  • Total Einträge jünger als 2 Jahre und weniger als CHF 200

Zusatzsicherheiten

  • Versicherungspolicen (Vollverpfändung)

  • 2. Säule/Pensionskasse (Voll- oder Teilverpfändung)
  • Sparen 3 Bankprodukte

Beschränkungen

  • Keine Landwirtschaftszone

  • Kein Baurecht
  • Keine Baufinanzierung
  • Keine Finanzierung von Renditeobjekten
  • Keine variable Hypothek